Especialistas em Patologia das Construções
Segurança e
Integridade
para
seu Patrimônio
Laudos técnicos, inspeções prediais e vistorias especializadas para garantir a durabilidade e valorização de suas edificações em São Paulo e região!
Se identifica algum desses problemas, podemos te ajudar!
Principais Serviços
Inspeção Predial
Avaliação completa das condições de conservação, segurança e manutenção do seu prédio.
Laudos Técnicos
Documentos técnicos especializados para diferentes necessidades estruturais e legais.
Vistorias
Inspeções detalhadas para locação, entrega de obras e documentação de vizinhança.
Assessoria Condominial
Acompanhamento técnico para síndicos e gestores na tomada de decisões.
Gerenciamento de Obras
Fiscalização e acompanhamento técnico durante execução de obras e reformas.
Manutenção Predial
Planejamento preventivo e corretivo para prolongar a vida útil das edificações.
Laudo de Avaliação Estrutural
Verificamos a estabilidade e segurança da estrutura do seu imóvel, identificando riscos de colapso ou falhas estruturais.
Laudo de Fachada
Verificamos revestimentos e segurança externa, garantindo proteção contra quedas e melhorando a estética do edifício.
Laudo de Ruído/Acústica
Medimos níveis de ruído e isolamento acústico conforme normas da ABNT, proporcionando ambientes mais confortáveis.
Sobre a Patrium Engenharia
Na Patrium Engenharia, atuamos com excelência desde 2019 em inspeções prediais, vistorias técnicas e laudos especializados, sempre com o compromisso de garantir segurança, valorização e durabilidade dos empreendimentos.
Nossa equipe é formada por engenheiros altamente qualificados, que unem conhecimento técnico, experiência de mercado e dedicação em cada projeto.
Nosso propósito é ser mais do que prestadores de serviço: buscamos ser parceiros estratégicos de construtoras, condomínios, administradoras e proprietários. Para isso, entregamos laudos técnicos claros, soluções seguras e atendimento personalizado, sempre com foco na confiança e tranquilidade de nossos clientes.
Na Patrium Engenharia, não apenas cumprimos normas — construímos relações sólidas e contribuímos para que cada patrimônio mantenha seu verdadeiro valor ao longo do tempo.
Benefícios ao contratar serviços de Laudos, Vistorias e Inspeções
Segurança e Tranquilidade
Garantia de que a estrutura do imóvel está segura, sem riscos para moradores, usuários ou patrimônio.
Economia a
Longo Prazo
A detecção antecipada de problemas evita gastos maiores com reparos, reformas ou responsabilidades futuras.
Cumprimento das Normas e da Legislação
Evita multas e problemas com órgãos fiscalizadores, atendendo às exigências legais e técnicas.
Comprovação Documental e Técnica
O laudo é um documento técnico legalmente válido, assinado por engenheiro habilitado, servindo como prova em caso de disputas judiciais ou garantias.
Transparência nas Negociações
Em casos de compra, venda ou locação, o laudo técnico oferece segurança para ambas as partes, reduzindo riscos e conflitos.
Tomada de Decisão Segura
Com base em informações técnicas e imparciais, o cliente tem mais clareza para decidir sobre manutenções, reformas ou investimentos.
Tecnologias diferenciadas para resultados excepcionais
Drones com LIDAR fazem mapeamentos topográficos de alta precisão.
Câmera termográfica para detectar infiltrações.
Pacômetro para análise dos elementos estruturais.
Sensores IoT monitoram em tempo real vibração, temperatura, umidade e deformações em estruturas.
O Que Dizem Nossos Clientes
Depoimentos de quem confia na nossa expertise
Por que escolher a Patrium?
Atendimento rápido e personalizado.
Equipe experiente e especializada em Condomínio.
Imóvel com Laudo Técnico possui maior Valor no mercado.
Compromisso com a Segurança, Técnica e Tecnologia.
Síndico, garanta a segurança e
valorização do seu condomínio
A Patrium Engenharia realiza inspeções prediais, vistorias e laudos técnicos com foco em prevenção, economia e conformidade com as normas. Evite riscos e mantenha seu condomínio em dia.
CEO e Engenheira Responsável
Engenheira Civil formada em 2016, Luana França construiu sua carreira atuando em grandes construtoras e empresas de engenharia, desenvolvendo sólida experiência em obras, inspeções, laudos técnicos e patologia das construções.
À frente da área técnica da empresa, lidera com ética, precisão e compromisso, orientando a equipe na elaboração de diagnósticos confiáveis e soluções que garantem segurança, valorização e durabilidade das edificações.
Sua missão é proteger patrimônios e transformar construções por meio de um trabalho técnico sério, guiado pela inovação, responsabilidade e respeito às pessoas e ao meio ambiente.
Perguntas Frequentes
Esclarecemos suas principais dúvidas em nossa FAQ.
O que é um laudo técnico de engenharia?
O laudo técnico de engenharia é um documento elaborado por um(a) engenheiro(a) civil da Patrium Engenharia, devidamente registrado(a) no CREA, que apresenta uma análise técnica detalhada sobre o estado do imóvel, estrutura ou sistemas prediais.
O laudo serve como prova técnica confiável para decisões, negociações e processos judiciais, garantindo segurança e embasamento técnico ao cliente.
Em quais regiões a Patrium Engenharia atua?
A Patrium Engenharia realiza atendimentos em São Paulo Capital, Grande São Paulo e ABCD, com possibilidade de deslocamento para outras localidades mediante agendamento.
Qual é o prazo de entrega dos laudos técnicos?
Em média, os laudos técnicos são entregues entre 5 e 15 dias úteis após a vistoria.
Em casos urgentes, a Patrium Engenharia oferece atendimento prioritário mediante agendamento.
Quanto custa um laudo, vistoria ou inspeção predial?
Os valores variam conforme o tamanho, tipo e complexidade do imóvel.
Elaboramos um orçamento personalizado e transparente.
👉 Solicite uma proposta pelo WhatsApp ou formulário de contato do site.
Quem pode contratar os serviços da Patrium Engenharia?
Atendemos pessoas físicas, condomínios, empresas, construtoras e administradoras, oferecendo soluções sob medida para cada necessidade — da vistoria de um imóvel residencial à inspeção completa de edifícios corporativos.
Qual a diferença entre laudo, vistoria e inspeção predial?
• Vistoria: é uma verificação visual e fotográfica das condições do imóvel, registrando o estado atual.
• Laudo técnico: documento técnico conclusivo, elaborado por engenheiro habilitado, que apresenta diagnósticos e soluções.
• Inspeção predial: avaliação global das condições de conservação e segurança do edifício, conforme a NBR 16747/2020 da ABNT.
Com que frequência deve ser feita a inspeção predial?
A frequência recomendada depende da idade e das condições do edifício:
• Novos: a cada 2 anos.
• Antigos: anualmente.
Manter a inspeção regular evita custos elevados com reparos emergenciais e garante conservação e segurança contínuas.
Quando devo solicitar uma vistoria de imóvel novo?
A vistoria de imóvel novo deve ser realizada antes do recebimento das chaves.
Nossa equipe verifica se o imóvel foi entregue conforme o projeto e identifica falhas construtivas que devem ser corrigidas pela construtora dentro do prazo de garantia.
Por que a inspeção predial é importante para condomínios?
A inspeção predial da Patrium Engenharia é essencial para manter a segurança, funcionalidade e valorização do condomínio.
Além de prevenir acidentes, o relatório técnico orienta as manutenções corretivas e preventivas, garantindo o cumprimento das normas da ABNT e da legislação municipal.
Os laudos têm validade legal?
Sim. Todos os laudos e relatórios emitidos pela Patrium Engenharia possuem validade legal, pois são assinados com ART e elaborados de acordo com as normas da ABNT.
Eles podem ser utilizados em processos judiciais, perícias, seguros e negociações imobiliárias.
Quem pode emitir e assinar um laudo técnico?
Apenas engenheiros civis ou arquitetos com registro ativo no CREA ou CAU e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) podem emitir laudos e relatórios com validade legal.
Os documentos da Patrium Engenharia são assinados e registrados conforme exigido por lei.
Que tipos de testes podem ser realizados nas vistorias e laudos?
A Patrium Engenharia realiza, conforme a necessidade de cada caso:
• Ensaios de umidade e infiltração;
• Verificação de trincas e fissuras;
• Testes em instalações elétricas e hidráulicas;
• Avaliação de desempenho e estabilidade estrutural.
Esses ensaios complementam a vistoria e tornam o diagnóstico mais preciso e confiável.
O que é o Laudo de Garantia de Construção?
É o laudo técnico que avalia problemas, infiltrações ou trincas dentro do período de garantia da obra.
Com o relatório da Patrium Engenharia, o proprietário tem um documento técnico com validade legal para solicitar reparos à construtora, de forma segura e fundamentada.
Como solicitar um orçamento ou agendar uma vistoria?
É simples e rápido:
📞 WhatsApp: (11)94002-2311
📧 E-mail: comercial@patrium.com.br
🗓 Formulário online: preencha seus dados no site e nossa equipe retornará em até 24h úteis com todas as informações.
Contato
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Segunda à Sexta – 07h às 17h
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